1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
豊島区
143.8万円/㎡
前年比+23.6%
サンクタス池袋ベルマージュ
東京都豊島区上池袋二丁目
東武東上線 / 池袋駅 徒歩12分
1998年築 / 13階建 / 24戸 / SRC造
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13階 / 57.91㎡の場合
相場
6,424万円
110.9万円/㎡
4,236
5,695
7,154
8,612
AI査定結果
推定相場価格
6,424万円
110.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,695万円〜7,154万円
98.3万円/㎡〜123.5万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月3日
サンクタス池袋ベルマージュ
6,980万円（120.5万円/㎡）/ 13階 / 57.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は98.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 6,980万円 | 120.5万円 | 13階 | 57.91㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 4,680万円 | 88.2万円 | 6階 | 53.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,880万円 | 91.9万円 | 6階 | 53.09㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,980万円 | 93.8万円 | 6階 | 53.09㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は106.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | サンクタス池袋ベルマージュ 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅12分 | 6,980万円 | 120.5万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/19 | アビタシオン南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 4,680万円 | 92.2万円 | 50.78㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/09 | セザール東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅7分 | 5,299万円 | 90.9万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/26 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 6,900万円 | 98.4万円 | 70.11㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/05 | プレステート要町 豊島区要町二丁目 | 千川駅1分 | 4,699万円 | 107.5万円 | 43.71㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/18 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,280万円 | 103.1万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/04 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 4,899万円 | 92.1万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 4,980万円 | 90.5万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/18 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 5,990万円 | 118.9万円 | 50.39㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/19 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 6,780万円 | 113.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/19 | サングリーンヒルズ千早 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 5,980万円 | 110.0万円 | 54.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/01 | マイキャッスル池袋西 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 4,680万円 | 101.8万円 | 45.96㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/13 | トゥールロワイヤル池袋要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 6,680万円 | 107.7万円 | 62㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/15 | メゾン・ド・ラ・リコルヌ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 4,800万円 | 90.8万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/07 | カーサ要町 豊島区千早一丁目 | 要町駅3分 | 5,680万円 | 111.7万円 | 50.86㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ワールドパレス椎名町ビシーム 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 5,990万円 | 115.5万円 | 51.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/01 | ルミエール池袋要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 4,570万円 | 100.6万円 | 45.42㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 池袋西アムフラット 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 6,480万円 | 113.9万円 | 56.87㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2025/08/03 | エクセル立教前 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 7,980万円 | 146.9万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅9分 | 5,880万円 | 102.5万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズシティ椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅3分 | 6,180万円 | 107.9万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、豊島区では23.6%上昇しています。
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